Con un totale di 51 milioni di investimenti negli ultimi 12 mesi, il lending crowdfunding immobiliare si dimostra un mercato in forte crescita. Nel quale Rendimento Etico conferma la sua leadership con oltre 19,1 milioni raccolti in 35 progetti. Questo è quanto emerge dal 6° Report Italiano sul CrowdInvesting. Organizzato dalla School of Management del Politecnico di Milano e presentato nella sede del Campus Bovisa e in streaming su YouTube.
Andrea Maurizio Gilardoni e Lucijana Lozancic, founder e CEO di Rendimento Etico
Il successo di Rendimento etico, il landing crowdfunding
Il lending crowdfunding immobiliare impegna gli investitori in qualità di prestatori con un tempo di restituzione e un tasso di interesse ben esplicitato. Nell’anno dell’emergenza sanitaria dovuta al Covid-19 ha segnato un incremento del 75% confronto l’anno precedente. Che aveva visto Rendimento Etico sempre al primo posto.
La piattaforma, ideata da Andrea Maurizio Gilardoni, ha registrato dall’aprile 2019 fino al primo semestre di quest’anno 30,4 milioni su 77 progetti. Per un totale di 15.601 adesioni, operando prevalentemente con immobili provenienti da crediti deteriorati e aiutando pertanto chi è in difficoltà e rischia di perdere il proprio immobile all’asta.
Le operazioni sono state supervisionate e certificate da Case Italia, che negli ultimi due anni ha aiutato centinaia di famiglie a uscire da una situazione debitoria. Di queste, 43 tramite il supporto degli investitori di Rendimento Etico, intervenendo con un media di oltre 194 mila euro per famiglia. Inoltre, come ulteriore elemento etico, la proprietà della piattaforma devolve una percentuale dei guadagni di ogni operazione a favore di un fondo dedicato a sostenere persone in gravi difficoltà finanziarie.
Il supporto alle difficoltà delle famiglie
Da una parte la situazione economica dovuta al Coronavirus, dall’altra una lacuna di cultura finanziaria. Ecco perché spesso le persone non sanno gestire estire le proprie entrate/uscite. Questo porterà nei prossimi cinque anni, secondo le stime, a un incremento del 200% delle case pignorate. Che poi verranno vendute all’asta per sanare i debiti.
Per questo la rete di Rendimento Etico e Case Italia è al lavoro per intensificare lo sforzo, tentando di evitare questa spiacevole situazione a quante più famiglie possibili. Durante la tavola rotonda tenuta durante la presentazione del Report, Andrea Maurizio Gilardoni ha sottolineato che “il nuovo regolamento ECSP (European Crowdfunding Service Providers) regolamento europeo è una grande opportunità. Norme e strutture accompagnate da linee guida ben specifiche potranno solo far del bene a un settore in grande ascesa”.
Per questo Rendimento Etico sta già lavorando in Croazia per l’apertura in un nuovo mercato, per poi ampliarsi nel resto dell’Europa. In considerazione della nuova normativa sul cross border per equity e lending crowdfunding che entrerà in vigore il prossimo 20 novembre. E che consentirà a tutte le piattaforme di operare e raccogliere capitali anche nei Paesi dell’Unione Europea.
