Si è svolto questo weekend l’International Real Estate Symposium, un convegno che ha visto la presenza di oltre cinquecento imprenditori immobiliari. Articolato in quattro tavole rotonde e diversi singoli approfondimenti, l’evento ha visto in campo 30 relatori che hanno affrontato tutti i temi del settore:
- sostenibilità
- proptech
- interior design
- smart building
- intelligenza artificiale
- blockchain
- rigenerazione urbana
- costruzioni
- ristrutturazioni
Esaminando sia il mercato italiano che quello internazionale.
Il simposio sull’immobiliare e il fenomeno smart home
“La semplice adozione di dispositivi smart home per il controllo della climatizzazione e dell’elettricità può generare una riduzione dei consumi energetici fino al 20-23%”
, ha dichiarato Giulio Salvadori, direttore dell’Osservatorio Internet of Things del Politecnico di Milano. Questo uno dei passaggi dell’International Real Estate Symposium, organizzato dall’imprenditore e business angel Andrea Maurizio Gilardoni. Salvadori ha aggiunto
“Il vantaggio di questi dispositivi è che possono essere adottati anche in ambienti energivori, come le case in classe G o F, dove possono produrre risultati perfino superiori”.
Di particolare interesse la tavola rotonda dedicata all’innovazione nel real estate, moderata dal nostro direttore Marco Pietro Lombardo, giornalista de Il Giornale.
Le parole di Andrea Maurizio Gilardoni
“Durante il Symposium abbiamo sentito parlare di smart home, intelligenza artificiale, realtà aumentata, bitcoin, ma soprattutto tanta attenzione è stata data alla sostenibilità non soltanto ambientale, ma anche quella del vivere bene all’interno di un’abitazione”
ha dichiarato Andrea Maurizio Gilardoni. Che ha aggiunto:
“Questo è un segnale, più che la classe energetica, le persone cercano il comfort nella casa, servendosi della tecnologia per vivere meglio e ottimizzando le risorse”.
Lo spazio della tavola rotonda per discutere di tecnologia è stato amplio, affrontata a 360 gradi dai seguenti esperti:
- Charlie Cinolo CEO & Founder di Facile Immobiliare
- Giulio Salvadori direttore dell’Osservatorio Internet of Things del Politecnico di Milano
- Stefano Bellintani Professore Associato Politecnico di Milano e Fondatore Italian Proptech Network
- Luca Rossi Founder di Udrone
- Mattia Colangelo Managing Director di Lightmap Creative.
Bitcoin e criptovalute
Ha destato molto interesse l’approfondimento su bitcoin e blockchain, dove Federico Monti, Founder e CEO di Notarify, ha raccontato al pubblico che i proprietari di immobili stanno iniziando a superare la diffidenza verso i bitcoin e si stanno gestendo le prime transazioni in criptovalute. Monti ha raccontato che si tratta di un’opportunità di grande interesse per il settore, perché molti operatori con capacità di spesa elevate sono motivati ad acquistare case pagando direttamente in cripto. Quindi senza preventiva conversione in euro, che comporterebbe un prelievo fiscale del 33%.
Inoltre, la blockchain presenta molte opportunità per l’immobiliare, anche nelle piccole dimensioni, in quanto consente per esempio di certificare non solo i contratti. Ma anche le fotografie degli arredi per gli affitti brevi, garantendo ai proprietari uno strumento semplice e concreto per tutelare i propri beni.
Le conclusioni
Andrea Maurizio Gilardoni
promotore dell’evento, ha alla fine dichiarato:
“Chiusa la parentesi del 110%, il mercato immobiliare italiano ha davanti un grande punto di domanda: riuscirà a fare quel salto tecnologico e di efficienza energetica indispensabile a tutelare il valore degli immobili e la riqualificazione del territorio italiano? Dal mio punto di vista ritengo che il settore possa contare su due grandi leve: la resilienza e il desiderio di sviluppo”.
L’International Real Estate Symposium, giunto alla seconda edizione, si è svolto da venerdì a domenica al Centro Congressi Unahotels Expo Fiera Milano e ha ospitato relatori in rappresentanza delle varie associazioni del settore. Quello dei Geometri, Agenti immobiliari, Amministratori di condomini, Property Manager, Costruttori. Le persone provenienti dal mondo accademico (Politecnico di Milano). I protagonisti del mondo delle imprese (Idealista, Case Italia, Notarify, PPG, Facile Immobiliare, Easylife house, CSD ingénieurs, OGB Group, Udrone, Lightmap Creative, Farinella).
Temi di grande interesse. Grazie a chi ha promosso e a chi ha partecipato all’evento.